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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUE (28)

28410 · Eure-et-Loir (28) · 103 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BROUE

⬡

Appartements

3 523 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 028 — 7 034 €/m²
⬢

Maisons

2 626 €/m²
Médiane · 2020-2026
90 ventes
1 809 — 3 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.1% sur 7 ans
1 190 2 297 3 405 4 512 5 620 5 109 2020 4 134 2021 2 519 2022 4 409 2023 1 322 2024 -19.1% -39.1% +75.0% -70.0%

Évolution — Maisons

+14.2% sur 7 ans
1 602 2 043 2 484 2 925 3 366 2 376 2020 2 669 2021 1 780 2022 2 522 2023 3 060 2024 2 714 2025 +12.3% -33.3% +41.7% +21.3% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 322 € 1 — —
2025 — — 2 714 € 17
2024 4 409 € 2 3 060 € 8
2023 — — 2 522 € 11
2022 2 519 € 2 1 780 € 23
2021 4 134 € 4 2 669 € 24
2020 5 109 € 4 2 376 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Breant
Mandat depuis 2026
837
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUE
98.1%
des locaux
460 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BROUE
0.1 km
d'aménagements

BROUE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUE

Le marché immobilier à BROUE (28410), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 523 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 028 et 7 034 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 028 et 7 034 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 109 à 1 322 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 2 626 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 809 et 3 335 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.09 %
Taux communal TF bâtie
5.6 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (7.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUE est de 3 523 € pour un appartement et de 2 626 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BROUE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 109 à 1 322 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à BROUE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUE ?
Les prix des appartements varient entre 2 028 et 7 034 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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