Prix immobilier au m² à BU (28)

28410 · Eure-et-Loir (28) · 221 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BU

⬡

Appartements

4 138 €/m²

Médiane · 2020-2026

19 ventes

2 640 — 6 316 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2025→2026

2 530 €/m²

Médiane · 2020-2026

202 ventes

2 089 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-3.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 194 €	8
2025	2 410 €	2	2 411 €	45
2024	6 528 €	3	2 385 €	16
2023	4 364 €	13	2 890 €	22
2022	—	—	2 468 €	38
2021	2 094 €	1	2 746 €	38
2020	—	—	2 267 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Sanier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 077

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 320 €

par an

25% gagnent moins de 20 800 € | 25% gagnent plus de 32 850 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.9%

89 sur 998

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +117% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BU

97.5%

des locaux

1 045 locaux raccordables sur 1 072

BU s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BU

Le marché immobilier à BU (28410), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 138 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 640 et 6 316 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 640 et 6 316 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 530 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 2 089 et 3 033 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.28 %

Taux communal TF bâtie

5.6 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo du Pays de Dreux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BU en 2026 ?

Le prix médian au m² à BU est de 4 138 € pour un appartement et de 2 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à BU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BU ?

221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BU ?

Les prix des appartements varient entre 2 640 et 6 316 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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