P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUCHERES (10)

10800 · Aube (10) · 160 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BUCHERES

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 068 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
1 894 — 4 286 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
2 292 €/m²
Médiane · 2020-2026
128 ventes
1 808 — 2 735 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.6% sur 7 ans
1 650 8 876 16 103 23 329 30 556 4 362 2020 2 111 2021 27 778 2022 2 056 2023 1 833 2024 1 933 2025 1 851 2026 -51.6% +1215.9% -92.6% -10.8% +5.5% -4.2%

Évolution — Maisons

+20.2% sur 7 ans
1 751 2 039 2 327 2 616 2 904 1 988 2020 2 367 2021 2 640 2022 1 945 2023 2 405 2024 2 135 2025 2 389 2026 +19.1% +11.5% -26.3% +23.7% -11.2% +11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BUCHERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 068 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 851 € 2 2 389 € 5
2025 1 933 € 5 2 135 € 26
2024 1 833 € 4 2 405 € 23
2023 2 056 € 2 1 945 € 17
2022 27 778 € 3 2 640 € 29
2021 2 111 € 6 2 367 € 16
2020 4 362 € 10 1 988 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gundall
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 055
Habitants
284
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
52 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
49
en 2024
2
en 2023
↗️ +2350% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUCHERES
89.7%
des locaux
1 002 locaux raccordables sur 1 117
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUCHERES
7.7 km
d'aménagements

BUCHERES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 284 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUCHERES

Le marché immobilier à BUCHERES (10800), dans l'Aube, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 068 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 894 et 4 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 894 et 4 286 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 362 à 1 851 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 2 292 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 808 et 2 735 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.36 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUCHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUCHERES est de 2 068 € pour un appartement et de 2 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BUCHERES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 362 à 1 851 €/m², soit une baisse de 58%.
Combien de ventes immobilières à BUCHERES ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUCHERES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUCHERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 894 et 4 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →