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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUELLAS (01)

01310 · Ain (01) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BUELLAS

⬡

Appartements

5 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 174 — 6 786 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
2 457 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
2 099 — 2 887 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.6% sur 7 ans
1 936 3 318 4 700 6 082 7 465 6 786 2020 6 606 2021 2 151 2022 4 847 2023 -2.7% -67.4% +125.3%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 7 ans
1 740 2 060 2 380 2 700 3 020 1 933 2020 2 315 2021 2 732 2022 2 745 2023 2 429 2024 2 471 2025 2 316 2026 +19.8% +18.0% +0.5% -11.5% +1.7% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 847 € 2 2 316 € 6
2025 — — 2 471 € 32
2024 2 151 € 4 2 429 € 20
2023 6 606 € 4 2 745 € 25
2022 — — 2 732 € 16
2021 6 786 € 1 2 315 € 30
2020 — — 1 933 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Aznar
Mandat depuis 2026
1 899
Habitants
185
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
57 sur 781
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUELLAS
98.7%
des locaux
1 034 locaux raccordables sur 1 048

BUELLAS s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUELLAS

Le marché immobilier à BUELLAS (01310), dans l'Ain, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 556 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 174 et 6 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 174 et 6 786 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 457 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 2 099 et 2 887 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.61 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 16 (18.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUELLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUELLAS est de 5 556 € pour un appartement et de 2 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BUELLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUELLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUELLAS ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUELLAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUELLAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 174 et 6 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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