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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAHON (80)

80132 · Somme (80) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAHON

⬢

Maisons

-35%
2025→2026
1 972 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 288 — 3 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-57.9% sur 7 ans
1 005 1 823 2 641 3 459 4 277 2 698 2020 1 117 2021 1 455 2022 3 888 2023 1 953 2024 1 735 2025 1 136 2026 -58.6% +30.3% +167.2% -49.8% -11.2% -34.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 136 € 1
2025 — — 1 735 € 1
2024 — — 1 953 € 3
2023 — — 3 888 € 9
2022 — — 1 455 € 3
2021 — — 1 117 € 2
2020 — — 2 698 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Wery
Mandat depuis 2026
222
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAHON
91%
des locaux
121 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAHON
3.9 km
d'aménagements

CAHON s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAHON

Le marché immobilier à CAHON (80132), en Somme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 972 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 288 et 3 866 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.79 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAHON est de 1 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAHON ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAHON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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