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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMON (80)

80450 · Somme (80) · 281 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAMON

⬡

Appartements

5 625 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
3 032 — 11 818 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 449 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 772 — 2 881 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+308.2% sur 7 ans
2 865 8 089 13 312 18 536 23 760 5 292 2020 3 183 2021 8 722 2022 21 600 2023 -39.9% +174.0% +147.6%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 7 ans
1 755 1 989 2 222 2 456 2 690 2 067 2020 1 950 2021 2 381 2022 2 407 2023 2 160 2024 2 445 2025 2 282 2026 -5.7% +22.1% +1.1% -10.3% +13.2% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 21 600 € 2 2 282 € 17
2025 — — 2 445 € 36
2024 — — 2 160 € 35
2023 8 722 € 4 2 407 € 45
2022 3 183 € 5 2 381 € 59
2021 5 292 € 8 1 950 € 43
2020 — — 2 067 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Telliez
Mandat depuis 2026
4 359
Habitants
334
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
25% gagnent moins de 18 360 € | 25% gagnent plus de 31 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
101 sur 1 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMON
99.7%
des locaux
2 371 locaux raccordables sur 2 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMON
3.7 km
d'aménagements

CAMON s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 334 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMON

Le marché immobilier à CAMON (80450), en Somme, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 625 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 3 032 et 11 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 032 et 11 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 245 €/m² (262 ventes). Fourchette : entre 1 890 et 2 635 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.27 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 53 (12.2 ‰)
Vols dans les véhicules 29 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 13 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.9 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMON est de 5 625 € pour un appartement et de 2 449 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CAMON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMON ?
281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMON ?
Les prix des appartements varient entre 3 032 et 11 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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