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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANDAS (80)

80750 · Somme (80) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CANDAS

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 459 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 194 — 1 792 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.5% sur 7 ans
860 1 160 1 460 1 761 2 061 1 216 2020 1 217 2021 1 696 2022 1 874 2023 1 492 2024 1 500 2025 955 2026 +0.1% +39.4% +10.5% -20.4% +0.5% -36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 955 € 7
2025 — — 1 500 € 22
2024 — — 1 492 € 12
2023 — — 1 874 € 7
2022 — — 1 696 € 17
2021 — — 1 217 € 17
2020 — — 1 216 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Gref
Mandat depuis 2026
1 035
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
24 sur 441
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANDAS
98.5%
des locaux
471 locaux raccordables sur 478

CANDAS s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANDAS

Le marché immobilier à CANDAS (80750), en Somme, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 1 792 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.84 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANDAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANDAS est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CANDAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANDAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANDAS ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANDAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANDAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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