Prix immobilier au m² à CAROLLES (50)

50740 · Manche (50) · 178 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAROLLES

⬡

Appartements

-27%

2025→2026

5 192 €/m²

Médiane · 2020-2026

30 ventes

3 381 — 7 411 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2025→2026

3 181 €/m²

Médiane · 2020-2026

148 ventes

2 619 — 4 372 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+18.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 408 €	1	3 237 €	14
2025	4 692 €	6	3 568 €	21
2024	4 062 €	1	3 675 €	24
2023	3 524 €	2	3 571 €	21
2022	7 704 €	10	3 885 €	20
2021	5 546 €	4	2 857 €	19
2020	3 669 €	6	2 727 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patricia Le breton-allain

Mandat depuis 2026

774

Habitants

183

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 330 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

55 sur 1 049

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CAROLLES

99.5%

des locaux

1 199 locaux raccordables sur 1 205

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CAROLLES

1.2 km

d'aménagements

CAROLLES s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAROLLES

Le marché immobilier à CAROLLES (50740), en Manche, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 192 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 3 381 et 7 411 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 381 et 7 411 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 669 à 3 408 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 3 181 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 2 619 et 4 372 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 16,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.19 %

Taux communal TF bâtie

11.9 %

Taux TF non bâtie

CC de Granville, Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (12.9 ‰)

Cambriolages de logement 9 (8.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (11.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAROLLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à CAROLLES est de 5 192 € pour un appartement et de 3 181 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CAROLLES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 669 à 3 408 €/m², soit une baisse de 7%.

Combien de ventes immobilières à CAROLLES ?

178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAROLLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CAROLLES ?

Les prix des appartements varient entre 3 381 et 7 411 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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