P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERCIE (69)

69220 · Rhône (69) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CERCIE

⬡

Appartements

-28%
2025→2026
3 468 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 913 — 4 478 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
2 710 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
2 110 — 3 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.8% sur 7 ans
1 543 2 385 3 227 4 069 4 912 2 111 2020 4 465 2021 4 269 2022 2 366 2023 1 714 2024 +111.5% -4.4% -44.6% -27.6%

Évolution — Maisons

-22.3% sur 7 ans
1 704 2 309 2 914 3 520 4 125 2 753 2020 1 893 2021 3 750 2022 3 733 2023 2 267 2024 2 520 2025 2 139 2026 -31.2% +98.1% -0.5% -39.3% +11.2% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CERCIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 468 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 714 € 1 2 139 € 8
2025 2 366 € 3 2 520 € 5
2024 — — 2 267 € 7
2023 — — 3 733 € 9
2022 4 269 € 6 3 750 € 13
2021 4 465 € 2 1 893 € 9
2020 2 111 € 1 2 753 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Clauzel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 131
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
54 sur 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERCIE
99.9%
des locaux
699 locaux raccordables sur 700
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERCIE
2.7 km
d'aménagements

CERCIE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERCIE

Le marché immobilier à CERCIE (69220), dans le Rhône, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 468 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 4 478 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 4 478 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 111 à 1 714 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 2 710 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 2 110 et 3 738 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.71 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERCIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERCIE est de 3 468 € pour un appartement et de 2 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CERCIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 111 à 1 714 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à CERCIE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERCIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERCIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 913 et 4 478 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

Toutes les communes du Rhône →