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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERNAY (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 15 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CERNAY

⬢

Maisons

-40%
2024→2026
841 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
788 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.2% sur 5 ans
579 875 1 172 1 469 1 766 814 2020 643 2021 1 605 2022 1 393 2024 832 2026 -21.0% +149.6% -13.2% -40.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 832 € 1
2024 — — 1 393 € 4
2022 — — 1 605 € 2
2021 — — 643 € 4
2020 — — 814 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Paule Dos reis cabaret
Mandat depuis 2026
80
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERNAY
100%
des locaux
60 locaux raccordables sur 60

CERNAY s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERNAY

Le marché immobilier à CERNAY (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 841 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 481 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERNAY est de 841 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CERNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERNAY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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