Prix immobilier au m² à CHABANIERE (69)

69440 · Rhône (69) · 399 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHABANIERE

⬡

Appartements

+10%

2025→2026

3 251 €/m²

Médiane · 2020-2026

127 ventes

2 272 — 4 444 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2025→2026

2 941 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

49 ventes

2 316 — 3 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+7.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 667 €	9	3 135 €	24
2025	3 336 €	5	2 895 €	34
2024	3 191 €	7	3 007 €	38
2023	3 333 €	39	3 231 €	46
2022	3 024 €	36	3 344 €	52
2021	2 869 €	24	2 792 €	54
2020	8 222 €	7	2 919 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Cid

Mandat depuis 2026

4 323

Habitants

124

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 960 €

par an

25% gagnent moins de 20 410 € | 25% gagnent plus de 33 670 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.7%

191 sur 1 966

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHABANIERE

90.6%

des locaux

2 120 locaux raccordables sur 2 340

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHABANIERE

2.5 km

d'aménagements

CHABANIERE s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABANIERE

Le marché immobilier à CHABANIERE (69440), dans le Rhône, a enregistré 399 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 251 €/m² sur 127 ventes. Les prix varient entre 2 272 et 4 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 272 et 4 444 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 222 à 3 667 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 3 028 €/m² (272 ventes). Fourchette : entre 2 354 et 3 860 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.42 %

Taux communal TF bâtie

9.7 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays Mornantais (COPAMO)

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.5 ‰)

Vols dans les véhicules 21 (4.9 ‰)

Cambriolages de logement 19 (9.7 ‰)

Vols de véhicule 18 (4.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêle

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABANIERE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHABANIERE est de 3 251 € pour un appartement et de 2 941 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CHABANIERE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 222 à 3 667 €/m², soit une baisse de 55%.

Combien de ventes immobilières à CHABANIERE ?

399 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABANIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHABANIERE ?

Les prix des appartements varient entre 2 272 et 4 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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