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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHABONS (38)

38690 · Isère (38) · 178 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHABONS

⬡

Appartements

-35%
2025→2026
2 558 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
2 296 — 3 733 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
2 162 €/m²
Médiane · 2020-2026
157 ventes
1 796 — 2 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.4% sur 7 ans
2 056 2 843 3 631 4 419 5 206 2 284 2020 2 791 2021 2 499 2022 2 462 2023 4 733 2024 3 070 2025 +22.2% -10.5% -1.5% +92.2% -35.1%

Évolution — Maisons

+55.5% sur 7 ans
1 739 2 130 2 522 2 913 3 304 1 932 2020 2 454 2021 2 040 2022 2 143 2023 2 781 2024 2 403 2025 3 004 2026 +27.0% -16.9% +5.0% +29.8% -13.6% +25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 070 € 6 3 004 € 1
2025 4 733 € 4 2 403 € 15
2024 2 462 € 3 2 781 € 17
2023 2 499 € 4 2 143 € 32
2022 2 791 € 3 2 040 € 39
2021 2 284 € 1 2 454 € 31
2020 — — 1 932 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Charlety
Mandat depuis 2026
2 133
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
25% gagnent moins de 18 470 € | 25% gagnent plus de 29 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
76 sur 928
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
17
en 2023
↗️ +65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHABONS
97.8%
des locaux
1 131 locaux raccordables sur 1 157

CHABONS s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABONS

Le marché immobilier à CHABONS (38690), dans l'Isère, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 558 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 296 et 3 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 296 et 3 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 162 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 719 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.84 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHABONS est de 2 558 € pour un appartement et de 2 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHABONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHABONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHABONS ?
178 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHABONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 296 et 3 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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