Prix immobilier au m² à CHABRELOCHE (63)

63250 · Puy-de-Dôme (63) · 142 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHABRELOCHE

⬡

Appartements

+1109%

2025→2026

1 254 €/m²

Médiane · 2020-2026

40 ventes

694 — 2 521 €/m²

⬢

Maisons

-44%

2025→2026

1 045 €/m²

Médiane · 2020-2026

102 ventes

649 — 1 413 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+488.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-52.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHABRELOCHE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 254 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	5 503 €	4	506 €	1
2025	455 €	3	900 €	17
2024	—	—	892 €	16
2023	1 222 €	5	1 065 €	19
2022	998 €	16	1 172 €	25
2021	1 692 €	10	908 €	16
2020	935 €	2	1 060 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Pierre Dubost

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 156

Habitants

120

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 390 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16%

114 sur 714

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHABRELOCHE

des locaux

0 locaux raccordables sur 742

CHABRELOCHE s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABRELOCHE

Le marché immobilier à CHABRELOCHE (63250), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 254 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 694 et 2 521 €/m².

50 % des transactions se situent entre 694 et 2 521 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 935 à 5 503 €/m², soit +489%.

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 649 et 1 413 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,3 %

🏠

Maison

5,9 €/m²/mois

Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.45 %

Taux communal TF bâtie

19.88 %

Taux TF non bâtie

CC Thiers Dore et Montagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (18.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABRELOCHE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHABRELOCHE est de 1 254 € pour un appartement et de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à CHABRELOCHE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 935 à 5 503 €/m², soit une hausse de 489%.

Combien de ventes immobilières à CHABRELOCHE ?

142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABRELOCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHABRELOCHE ?

Les prix des appartements varient entre 694 et 2 521 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →

Prix immobilier au m² à CHABRELOCHE (63)

Prix au m² à CHABRELOCHE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à CHABRELOCHE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à CHABRELOCHE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Rapport immobilier gratuit