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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHADELEUF (63)

63320 · Puy-de-Dôme (63) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHADELEUF

⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 681 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 141 — 2 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.3% sur 7 ans
950 1 332 1 714 2 096 2 478 1 505 2020 1 055 2021 1 557 2022 2 253 2023 1 341 2024 1 844 2025 1 410 2026 -29.9% +47.6% +44.7% -40.5% +37.5% -23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 410 € 1
2025 — — 1 844 € 9
2024 — — 1 341 € 2
2023 — — 2 253 € 6
2022 — — 1 557 € 5
2021 — — 1 055 € 2
2020 — — 1 505 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Baptissard
Mandat depuis 2026
427
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
19 sur 222
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHADELEUF
92.9%
des locaux
221 locaux raccordables sur 238

CHADELEUF s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHADELEUF

Le marché immobilier à CHADELEUF (63320), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 642 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.71 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHADELEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHADELEUF est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHADELEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHADELEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHADELEUF ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHADELEUF entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHADELEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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