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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAILLY-EN-GATINAIS (45)

45260 · Loiret (45) · 169 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAILLY-EN-GATINAIS

⬢

Maisons

+4%
2025→2026
1 504 €/m²
Médiane · 2020-2026
169 ventes
1 238 — 1 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.6% sur 7 ans
1 310 1 456 1 602 1 749 1 895 1 481 2020 1 455 2021 1 723 2022 1 472 2023 1 494 2024 1 478 2025 1 534 2026 -1.8% +18.4% -14.6% +1.5% -1.1% +3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 534 € 6
2025 — — 1 478 € 24
2024 — — 1 494 € 15
2023 — — 1 472 € 21
2022 — — 1 723 € 38
2021 — — 1 455 € 41
2020 — — 1 481 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Vasseur
Mandat depuis 2026
694
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
38 sur 428
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAILLY-EN-GATINAIS
100%
des locaux
475 locaux raccordables sur 475
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAILLY-EN-GATINAIS
6 km
d'aménagements

CHAILLY-EN-GATINAIS s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAILLY-EN-GATINAIS

Le marché immobilier à CHAILLY-EN-GATINAIS (45260), dans le Loiret, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 504 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 238 et 1 928 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.53 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Canaux et Forêts en Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAILLY-EN-GATINAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAILLY-EN-GATINAIS est de 1 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAILLY-EN-GATINAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAILLY-EN-GATINAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAILLY-EN-GATINAIS ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAILLY-EN-GATINAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAILLY-EN-GATINAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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