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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALAMONT (01)

01320 · Ain (01) · 238 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHALAMONT

⬡

Appartements

+160%
2025→2026
2 472 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 789 — 4 001 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 536 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
2 005 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+130.8% sur 7 ans
1 575 2 962 4 349 5 736 7 123 2 806 2020 2 286 2021 3 384 2022 2 389 2023 1 750 2024 2 486 2025 6 475 2026 -18.5% +48.0% -29.4% -26.7% +42.1% +160.5%

Évolution — Maisons

-11.9% sur 7 ans
2 115 2 320 2 524 2 729 2 934 2 667 2020 2 542 2021 2 540 2022 2 493 2023 2 449 2024 2 529 2025 2 350 2026 -4.7% -0.1% -1.9% -1.8% +3.3% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 475 € 12 2 350 € 8
2025 2 486 € 23 2 529 € 32
2024 1 750 € 9 2 449 € 25
2023 2 389 € 8 2 493 € 14
2022 3 384 € 16 2 540 € 28
2021 2 286 € 15 2 542 € 25
2020 2 806 € 5 2 667 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Charvieux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 533
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 29 530 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
91 sur 1 009
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
28
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALAMONT
88.3%
des locaux
1 449 locaux raccordables sur 1 641

CHALAMONT s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALAMONT

Le marché immobilier à CHALAMONT (01320), dans l'Ain, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 472 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 1 789 et 4 001 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 789 et 4 001 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 806 à 6 475 €/m², soit +131%.

Maisons

Prix médian : 2 536 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 2 005 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.57 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 18 (15.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALAMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALAMONT est de 2 472 € pour un appartement et de 2 536 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHALAMONT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 806 à 6 475 €/m², soit une hausse de 131%.
Combien de ventes immobilières à CHALAMONT ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALAMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALAMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 789 et 4 001 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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