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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALOU-MOULINEUX (91)

91740 · Essonne (91) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHALOU-MOULINEUX

⬢

Maisons

+86%
2025→2026
2 535 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
1 870 — 3 248 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+270.8% sur 7 ans
1 318 2 481 3 645 4 808 5 972 1 464 2020 2 125 2021 2 748 2022 2 394 2023 2 699 2024 2 925 2025 5 429 2026 +45.2% +29.3% -12.9% +12.7% +8.4% +85.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 429 € 1
2025 — — 2 925 € 8
2024 — — 2 699 € 4
2023 — — 2 394 € 15
2022 — — 2 748 € 18
2021 — — 2 125 € 9
2020 — — 1 464 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Rondu
Mandat depuis 2026
373
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALOU-MOULINEUX
99.6%
des locaux
274 locaux raccordables sur 275
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHALOU-MOULINEUX
1.2 km
d'aménagements

CHALOU-MOULINEUX s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALOU-MOULINEUX

Le marché immobilier à CHALOU-MOULINEUX (91740), dans l'Essonne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 535 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 3 248 €/m².

Tendance longue : +271% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.44 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Étampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALOU-MOULINEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALOU-MOULINEUX est de 2 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHALOU-MOULINEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALOU-MOULINEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALOU-MOULINEUX ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALOU-MOULINEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALOU-MOULINEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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