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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMARANDE (91)

91730 · Essonne (91) · 133 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMARANDE

⬡

Appartements

+71%
2025→2026
3 018 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
2 289 — 5 574 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
3 019 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
2 438 — 3 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.5% sur 7 ans
1 619 3 584 5 549 7 514 9 479 8 617 2020 2 857 2021 2 667 2022 3 557 2023 1 799 2024 3 005 2025 5 125 2026 -66.8% -6.7% +33.4% -49.4% +67.0% +70.5%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 7 ans
2 240 2 634 3 028 3 422 3 816 2 603 2020 3 431 2021 3 469 2022 3 152 2023 2 936 2024 2 489 2025 2 915 2026 +31.8% +1.1% -9.1% -6.9% -15.2% +17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 125 € 3 2 915 € 9
2025 3 005 € 4 2 489 € 12
2024 1 799 € 4 2 936 € 17
2023 3 557 € 6 3 152 € 14
2022 2 667 € 7 3 469 € 15
2021 2 857 € 7 3 431 € 20
2020 8 617 € 6 2 603 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Eleuterio
Mandat depuis 2026
1 089
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMARANDE
99.7%
des locaux
619 locaux raccordables sur 621
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMARANDE
1 km
d'aménagements

CHAMARANDE s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMARANDE

Le marché immobilier à CHAMARANDE (91730), dans l'Essonne, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 018 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 289 et 5 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 289 et 5 574 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 617 à 5 125 €/m², soit -41%.

Maisons

Prix médian : 3 019 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 2 438 et 3 867 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 13,1 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.1 %
Taux communal TF bâtie
1.97 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (9.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (11.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMARANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMARANDE est de 3 018 € pour un appartement et de 3 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMARANDE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 617 à 5 125 €/m², soit une baisse de 41%.
Combien de ventes immobilières à CHAMARANDE ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMARANDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMARANDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 289 et 5 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Essonne (91)

CORBEIL ESSONNES 2 625 €/m² MASSY 4 215 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 086 €/m² PALAISEAU 3 782 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 002 €/m² ETAMPES 2 484 €/m² YERRES 3 102 €/m² ATHIS MONS 3 483 €/m² BRUNOY 3 058 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 302 €/m² VIRY CHATILLON 2 769 €/m²

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