Prix immobilier au m² à CHAMBLY (60)

Chambly, avec ses près de 10 000 habitants et une densité de 773 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une bonne couverture en écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Le marché immobilier de la ville se caractérise par une activité notable, avec 296 ventes d'appartements et 403 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3513€/m², tandis que celui des maisons est légèrement inférieur à 3241€/m². Cette différence est intéressante et peut s'expliquer par une demande spécifique pour chaque typologie de bien.

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des dynamiques distinctes. Après une forte progression entre 2020 et 2021, où les appartements ont bondi de 2957€/m² à 3621€/m² et les maisons de 2934€/m² à 3393€/m², le marché a connu une période de stabilisation en 2022. Depuis 2023, une légère correction est observée, avec des prix médians qui tendent à s'ajuster à la baisse pour les deux segments, bien que les appartements affichent encore une certaine résilience en 2024. Les données les plus récentes pour 2025 confirment cette tendance à la modération des prix, avec une diminution des volumes de ventes, suggérant un marché en phase d'adaptation.