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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBON-LA-FORET (45)

45340 · Loiret (45) · 124 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMBON-LA-FORET

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 594 €/m²
Médiane · 2020-2026
124 ventes
1 364 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.7% sur 7 ans
1 226 1 420 1 615 1 810 2 004 1 362 2020 1 616 2021 1 549 2022 1 594 2023 1 822 2024 1 657 2025 1 508 2026 +18.6% -4.1% +2.9% +14.3% -9.1% -9.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 508 € 1
2025 — — 1 657 € 35
2024 — — 1 822 € 23
2023 — — 1 594 € 16
2022 — — 1 549 € 18
2021 — — 1 616 € 20
2020 — — 1 362 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaël Blondeau
Mandat depuis 2026
965
Habitants
56
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
36 sur 473
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBON-LA-FORET
99%
des locaux
506 locaux raccordables sur 511

CHAMBON-LA-FORET s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBON-LA-FORET

Le marché immobilier à CHAMBON-LA-FORET (45340), dans le Loiret, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.66 %
Taux communal TF bâtie
3.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBON-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBON-LA-FORET est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBON-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBON-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBON-LA-FORET ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBON-LA-FORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBON-LA-FORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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