P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMOUX-SUR-GELON (73)

73390 · Savoie (73) · 111 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMOUX-SUR-GELON

⬡

Appartements

-77%
2025→2026
1 734 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 164 — 5 138 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 563 €/m²
Médiane · 2020-2026
97 ventes
1 771 — 3 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.2% sur 7 ans
920 2 603 4 286 5 969 7 653 1 710 2020 1 172 2021 1 022 2022 1 758 2023 6 957 2024 1 621 2025 -31.5% -12.8% +72.0% +295.7% -76.7%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 7 ans
2 007 2 349 2 690 3 032 3 374 2 550 2020 2 230 2021 2 373 2022 2 987 2023 2 513 2024 2 634 2025 3 067 2026 -12.5% +6.4% +25.9% -15.9% +4.8% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMOUX-SUR-GELON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 734 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 621 € 1 3 067 € 9
2025 6 957 € 3 2 634 € 18
2024 1 758 € 1 2 513 € 7
2023 1 022 € 1 2 987 € 14
2022 1 172 € 5 2 373 € 16
2021 1 710 € 3 2 230 € 24
2020 — — 2 550 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Muriel Guerin
Mandat depuis 2026
966
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
58 sur 477
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMOUX-SUR-GELON
100%
des locaux
581 locaux raccordables sur 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMOUX-SUR-GELON
5.1 km
d'aménagements

CHAMOUX-SUR-GELON s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMOUX-SUR-GELON

Le marché immobilier à CHAMOUX-SUR-GELON (73390), en Savoie, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 734 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 164 et 5 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 164 et 5 138 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 563 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 771 et 3 172 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.41 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMOUX-SUR-GELON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMOUX-SUR-GELON est de 1 734 € pour un appartement et de 2 563 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMOUX-SUR-GELON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMOUX-SUR-GELON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMOUX-SUR-GELON ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMOUX-SUR-GELON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMOUX-SUR-GELON ?
Les prix des appartements varient entre 1 164 et 5 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

Toutes les communes de la Savoie →