P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPEON (53)

53640 · Mayenne (53) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPEON

⬢

Maisons

-79%
2025→2026
1 205 €/m²
Médiane · 2020-2026
95 ventes
825 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.0% sur 7 ans
419 923 1 428 1 932 2 437 878 2020 1 031 2021 1 211 2022 900 2023 943 2024 2 215 2025 465 2026 +17.4% +17.5% -25.7% +4.8% +134.9% -79.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMPEON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 572 € 2 465 € 2
2025 — — 2 215 € 28
2024 — — 943 € 3
2023 — — 900 € 12
2022 — — 1 211 € 28
2021 — — 1 031 € 12
2020 — — 878 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Leray
Mandat depuis 2026
636
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
46 sur 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPEON
99.3%
des locaux
431 locaux raccordables sur 434

CHAMPEON s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPEON

Le marché immobilier à CHAMPEON (53640), en Mayenne, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 205 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 825 et 2 062 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.7 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPEON est de 1 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPEON ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPEON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →