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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPFROMIER (01)

01410 · Ain (01) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPFROMIER

⬡

Appartements

2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 536 — 3 477 €/m²
⬢

Maisons

-42%
2025→2026
2 353 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
1 435 — 3 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.1% sur 7 ans
1 590 1 912 2 233 2 555 2 877 1 767 2020 2 615 2021 2 099 2022 1 968 2023 2 388 2024 +48.0% -19.7% -6.2% +21.3%

Évolution — Maisons

-27.0% sur 7 ans
1 413 1 798 2 183 2 568 2 954 2 152 2020 2 661 2021 1 856 2022 2 095 2023 1 614 2024 2 685 2025 1 570 2026 +23.7% -30.3% +12.9% -23.0% +66.4% -41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 388 € 1 1 570 € 1
2025 — — 2 685 € 10
2024 — — 1 614 € 6
2023 1 968 € 3 2 095 € 9
2022 2 099 € 8 1 856 € 15
2021 2 615 € 3 2 661 € 12
2020 1 767 € 2 2 152 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Vialon
Mandat depuis 2026
725
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
41 sur 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPFROMIER
97.1%
des locaux
494 locaux raccordables sur 509

CHAMPFROMIER s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPFROMIER

Le marché immobilier à CHAMPFROMIER (01410), dans l'Ain, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 536 et 3 477 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 536 et 3 477 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 767 à 2 388 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 2 353 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 435 et 3 075 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.89 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Valserhône (CCTV)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPFROMIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPFROMIER est de 2 000 € pour un appartement et de 2 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPFROMIER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 767 à 2 388 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPFROMIER ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPFROMIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPFROMIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 536 et 3 477 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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