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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPGENETEUX (53)

53160 · Mayenne (53) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPGENETEUX

⬢

Maisons

+74%
2025→2026
829 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
682 — 1 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.3% sur 7 ans
596 764 933 1 101 1 269 773 2020 1 005 2021 1 154 2022 861 2023 676 2024 662 2025 1 154 2026 +30.0% +14.8% -25.4% -21.5% -2.1% +74.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 154 € 3
2025 — — 662 € 5
2024 — — 676 € 9
2023 — — 861 € 14
2022 — — 1 154 € 23
2021 — — 1 005 € 18
2020 — — 773 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Steven Morainvillers
Mandat depuis 2026
492
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
55 sur 353
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPGENETEUX
100%
des locaux
421 locaux raccordables sur 421

CHAMPGENETEUX s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPGENETEUX

Le marché immobilier à CHAMPGENETEUX (53160), en Mayenne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 829 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 682 et 1 253 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.57 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPGENETEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPGENETEUX est de 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPGENETEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPGENETEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPGENETEUX ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPGENETEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPGENETEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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