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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE (41)

41330 · Loir-et-Cher (41) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

+40%
2025→2026
1 351 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 044 — 1 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.0% sur 7 ans
1 092 1 310 1 529 1 748 1 967 1 771 2020 1 369 2021 1 371 2022 1 364 2023 1 213 2024 1 275 2025 1 788 2026 -22.7% +0.1% -0.5% -11.1% +5.1% +40.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 788 € 1
2025 — — 1 275 € 7
2024 — — 1 213 € 9
2023 — — 1 364 € 11
2022 — — 1 371 € 10
2021 — — 1 369 € 9
2020 — — 1 771 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Redouin
Mandat depuis 2026
594
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
19 sur 297
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344

CHAMPIGNY-EN-BEAUCE s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE (41330), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 607 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.15 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE est de 1 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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