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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARLY SUR MARNE (02)

02310 · Aisne (02) · 172 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHARLY SUR MARNE

⬡

Appartements

-59%
2025→2026
3 914 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 594 — 6 517 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 780 €/m²
Médiane · 2020-2026
128 ventes
1 337 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+143.6% sur 7 ans
702 4 782 8 863 12 943 17 024 780 2020 3 276 2021 5 556 2022 1 030 2023 15 476 2024 4 604 2025 1 900 2026 +320.0% +69.6% -81.5% +1402.5% -70.3% -58.7%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 7 ans
1 365 1 601 1 836 2 071 2 307 1 517 2020 1 900 2021 1 833 2022 1 643 2023 2 097 2024 1 568 2025 1 818 2026 +25.2% -3.5% -10.4% +27.6% -25.2% +15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 900 € 3 1 818 € 3
2025 4 604 € 10 1 568 € 22
2024 15 476 € 7 2 097 € 21
2023 1 030 € 2 1 643 € 13
2022 5 556 € 10 1 833 € 27
2021 3 276 € 11 1 900 € 31
2020 780 € 1 1 517 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Arnoulet
Mandat depuis 2026
2 594
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
25% gagnent moins de 16 140 € | 25% gagnent plus de 27 840 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
158 sur 1 140
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARLY SUR MARNE
99.7%
des locaux
1 569 locaux raccordables sur 1 573

CHARLY SUR MARNE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARLY SUR MARNE

Le marché immobilier à CHARLY SUR MARNE (02310), dans l'Aisne, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 914 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 6 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 6 517 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 780 à 1 900 €/m², soit +144%.

Maisons

Prix médian : 1 780 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 1 337 et 2 239 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.32 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (11.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARLY SUR MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARLY SUR MARNE est de 3 914 € pour un appartement et de 1 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHARLY SUR MARNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 780 à 1 900 €/m², soit une hausse de 144%.
Combien de ventes immobilières à CHARLY SUR MARNE ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARLY SUR MARNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARLY SUR MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 594 et 6 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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