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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARRON (23)

23700 · Creuse (23) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHARRON

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 067 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
638 — 1 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.8% sur 7 ans
691 939 1 187 1 434 1 682 863 2020 768 2021 968 2022 1 529 2023 1 133 2024 1 100 2025 1 094 2026 -11.0% +26.0% +58.0% -25.9% -2.9% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 094 € 2
2025 — — 1 100 € 5
2024 — — 1 133 € 1
2023 — — 1 529 € 6
2022 — — 968 € 6
2021 — — 768 € 7
2020 — — 863 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Bouchet
Mandat depuis 2026
195
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARRON
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

CHARRON s'étend sur 30.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARRON

Le marché immobilier à CHARRON (23700), en Creuse, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 067 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 638 et 1 406 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.61 %
Taux communal TF bâtie
5.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARRON est de 1 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHARRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARRON ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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