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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAS (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 20 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAS

⬢

Maisons

+2%
2024→2026
1 724 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 245 — 2 567 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+137.4% sur 6 ans
996 1 470 1 944 2 417 2 891 1 107 2020 1 537 2021 2 381 2022 1 551 2023 2 585 2024 2 628 2026 +38.8% +54.9% -34.9% +66.7% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 628 € 1
2024 — — 2 585 € 4
2023 — — 1 551 € 5
2022 — — 2 381 € 3
2021 — — 1 537 € 6
2020 — — 1 107 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Chouvy
Mandat depuis 2026
361
Habitants
102
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAS
94.7%
des locaux
196 locaux raccordables sur 207

CHAS s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAS

Le marché immobilier à CHAS (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 724 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 245 et 2 567 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAS est de 1 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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