Prix immobilier au m² à CHASSE-SUR-RHONE (38)
38670 · Isère (38) · 700 transactions · 2020–2026
Prix au m² à CHASSE-SUR-RHONE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-25.9% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+1.9% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 826 € | 7 | 3 169 € | 15 |
| 2025 | 2 917 € | 21 | 2 805 € | 41 |
| 2024 | 3 189 € | 25 | 3 093 € | 20 |
| 2023 | 4 069 € | 76 | 3 355 € | 36 |
| 2022 | 3 638 € | 58 | 3 049 € | 47 |
| 2021 | 3 710 € | 162 | 3 258 € | 69 |
| 2020 | 3 816 € | 78 | 3 111 € | 45 |
Cadre de vie
CHASSE-SUR-RHONE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 835 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CHASSE-SUR-RHONE
Le marché immobilier de Chasse-sur-Rhône, ville de 6588 habitants au cœur du 38, présente des dynamiques intéressantes. Globalement, le prix médian des appartements s'établit à 3705€/m² sur 350 ventes, tandis que celui des maisons est de 3189€/m² pour 228 transactions, indiquant une prime au mètre carré pour les appartements, potentiellement due à leur localisation ou à la typologie de l'offre. La densité de 835 hab/km² et la présence de 3 écoles maternelles et 1 élémentaire soulignent un cadre de vie familial attractif, malgré l'absence de collèges et lycées sur la commune.
L'évolution des prix révèle une certaine volatilité. Après un pic pour les appartements en 2020 (3816€/m²) suivi d'une baisse significative en 2022 (3321€/m²), on a observé un rebond marqué en 2023 à 3997€/m², avant une correction notable sur les débuts de 2024 et 2025. Pour les maisons, la tendance est plus stable, oscillant autour des 3100-3300€/m², avec un pic en 2023 à 3355€/m². Le volume de ventes, particulièrement pour les appartements, a fortement diminué depuis 2021, suggérant un marché plus attentiste ou une offre plus restreinte. Les récentes données de 2024 et 2025, bien que sur un nombre de ventes plus faible, pointent vers une correction des prix pour les appartements, tandis que les maisons conservent une meilleure résilience.
Le marché immobilier à CHASSE-SUR-RHONE (38670), dans l'Isère, a enregistré 700 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 725 €/m² sur 427 ventes. Les prix varient entre 3 276 et 4 053 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 276 et 4 053 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 816 à 2 826 €/m², soit -26%.
Maisons
Prix médian : 3 147 €/m² (273 ventes). Fourchette : entre 2 540 et 3 599 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CHASSE-SUR-RHONE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CHASSE-SUR-RHONE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CHASSE-SUR-RHONE ?
Combien de ventes immobilières à CHASSE-SUR-RHONE ?
Quelle est la fourchette de prix à CHASSE-SUR-RHONE ?
D'où viennent ces données ?
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