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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAU-RENARD (45)

45220 · Loiret (45) · 369 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAU-RENARD

⬡

Appartements

-38%
2025→2026
3 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
1 717 — 5 625 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 379 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 064 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.0% sur 7 ans
845 2 658 4 471 6 284 8 097 2 425 2020 3 836 2021 939 2022 7 361 2023 1 050 2024 3 706 2025 2 304 2026 +58.2% -75.5% +683.9% -85.7% +253.0% -37.8%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 7 ans
1 022 1 259 1 496 1 733 1 970 1 135 2020 1 278 2021 1 393 2022 1 791 2023 1 381 2024 1 383 2025 1 202 2026 +12.6% +9.0% +28.6% -22.9% +0.1% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 304 € 2 1 202 € 15
2025 3 706 € 14 1 383 € 33
2024 1 050 € 7 1 381 € 39
2023 7 361 € 17 1 791 € 52
2022 939 € 4 1 393 € 64
2021 3 836 € 26 1 278 € 71
2020 2 425 € 11 1 135 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Pare
Mandat depuis 2026
2 112
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 260 €
par an
25% gagnent moins de 15 200 € | 25% gagnent plus de 26 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
180 sur 1 240
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAU-RENARD
95.2%
des locaux
1 645 locaux raccordables sur 1 728

CHATEAU-RENARD s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAU-RENARD

Le marché immobilier à CHATEAU-RENARD (45220), dans le Loiret, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 100 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 1 717 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 717 et 5 625 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 425 à 2 304 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 1 381 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 995 et 1 857 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.18 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 5 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAU-RENARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAU-RENARD est de 3 100 € pour un appartement et de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAU-RENARD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 425 à 2 304 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à CHATEAU-RENARD ?
369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAU-RENARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAU-RENARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 717 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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