Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (28)

28170 · Eure-et-Loir (28) · 260 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

⬡

Appartements

+57%

2025→2026

2 700 €/m²

Médiane · 2020-2026

71 ventes

1 408 — 5 359 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2025→2026

1 729 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

1 381 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+16.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 059 €	1	1 698 €	17
2025	1 308 €	5	1 825 €	24
2024	5 324 €	9	1 685 €	38
2023	1 571 €	11	1 882 €	27
2022	3 664 €	24	1 746 €	29
2021	4 475 €	14	1 656 €	32
2020	4 844 €	7	1 459 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Christine Juillet-dordet

Mandat depuis 2026

2 641

Habitants

646

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 400 €

par an

25% gagnent moins de 16 590 € | 25% gagnent plus de 26 630 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.6%

156 sur 1 151

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

95.7%

des locaux

1 482 locaux raccordables sur 1 548

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

0.3 km

d'aménagements

CHATEAUNEUF EN THYMERAIS s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 646 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (28170), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 700 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 5 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 408 et 5 359 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 844 à 2 059 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 2 020 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.93 %

Taux communal TF bâtie

5.44 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo du Pays de Dreux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (8.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.8 ‰)

Cambriolages de logement 13 (9.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS est de 2 700 € pour un appartement et de 1 729 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 844 à 2 059 €/m², soit une baisse de 57%.

Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ?

260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ?

Les prix des appartements varient entre 1 408 et 5 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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