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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-LA-FORET (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATEAUNEUF-LA-FORET

⬡

Appartements

-64%
2025→2026
1 515 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 140 — 4 974 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 062 €/m²
Médiane · 2020-2026
184 ventes
738 — 1 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.9% sur 7 ans
1 026 1 969 2 912 3 854 4 797 1 750 2020 4 361 2021 3 209 2022 1 140 2023 +149.2% -26.4% -64.5%

Évolution — Maisons

-20.6% sur 7 ans
837 997 1 157 1 316 1 476 1 171 2020 1 035 2021 956 2022 1 292 2023 1 342 2024 976 2025 930 2026 -11.6% -7.6% +35.1% +3.9% -27.3% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 140 € 2 930 € 13
2025 3 209 € 2 976 € 27
2024 — — 1 342 € 26
2023 4 361 € 5 1 292 € 23
2022 1 750 € 3 956 € 31
2021 — — 1 035 € 49
2020 — — 1 171 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Brun
Mandat depuis 2026
1 542
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
133 sur 913
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-LA-FORET
97.7%
des locaux
1 031 locaux raccordables sur 1 055

CHATEAUNEUF-LA-FORET s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-LA-FORET

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-LA-FORET (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 515 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 140 et 4 974 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 140 et 4 974 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 062 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 379 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.08 %
Taux communal TF bâtie
5.15 %
Taux TF non bâtie
CC Briance-Combade
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-LA-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-LA-FORET est de 1 515 € pour un appartement et de 1 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-LA-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUNEUF-LA-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-LA-FORET ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-LA-FORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-LA-FORET ?
Les prix des appartements varient entre 1 140 et 4 974 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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