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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATELAIN (53)

53200 · Mayenne (53) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATELAIN

⬡

Appartements

1 179 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
378 — 1 917 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2025→2026
1 442 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
879 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+309.5% sur 7 ans
340 681 1 022 1 362 1 703 378 2020 1 548 2021 +309.5%

Évolution — Maisons

+42.2% sur 7 ans
851 1 189 1 526 1 863 2 200 1 406 2020 1 070 2021 1 701 2022 946 2023 1 837 2024 1 309 2025 2 000 2026 -23.9% +59.0% -44.4% +94.2% -28.7% +52.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 548 € 2 2 000 € 5
2025 — — 1 309 € 8
2024 — — 1 837 € 9
2023 378 € 1 946 € 5
2022 — — 1 701 € 4
2021 — — 1 070 € 13
2020 — — 1 406 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rachel Français
Mandat depuis 2026
470
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
15 sur 201
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATELAIN
99.2%
des locaux
235 locaux raccordables sur 237

CHATELAIN s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATELAIN

Le marché immobilier à CHATELAIN (53200), en Mayenne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 179 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 378 et 1 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 879 et 1 835 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.97 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATELAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATELAIN est de 1 179 € pour un appartement et de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATELAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATELAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATELAIN ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATELAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATELAIN ?
Les prix des appartements varient entre 378 et 1 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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