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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATONNAY (38)

38440 · Isère (38) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATONNAY

⬡

Appartements

+55%
2025→2026
1 843 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 580 — 2 514 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 308 €/m²
Médiane · 2020-2026
149 ventes
1 680 — 2 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+75.0% sur 7 ans
1 500 2 194 2 887 3 581 4 275 2 220 2020 1 727 2021 1 667 2022 1 923 2023 2 977 2024 2 500 2025 3 886 2026 -22.2% -3.5% +15.4% +54.8% -16.0% +55.4%

Évolution — Maisons

+35.4% sur 7 ans
1 425 1 836 2 246 2 657 3 068 1 583 2020 1 948 2021 2 789 2022 2 726 2023 2 137 2024 2 334 2025 2 143 2026 +23.1% +43.2% -2.3% -21.6% +9.2% -8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 886 € 3 2 143 € 7
2025 2 500 € 3 2 334 € 24
2024 2 977 € 6 2 137 € 23
2023 1 923 € 5 2 726 € 16
2022 1 667 € 10 2 789 € 34
2021 1 727 € 8 1 948 € 30
2020 2 220 € 3 1 583 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Nogueras
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 009
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 670 € | 25% gagnent plus de 29 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
101 sur 920
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATONNAY
100%
des locaux
1 176 locaux raccordables sur 1 176
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATONNAY
2.9 km
d'aménagements

CHATONNAY s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATONNAY

Le marché immobilier à CHATONNAY (38440), dans l'Isère, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 843 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 580 et 2 514 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 580 et 2 514 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 220 à 3 886 €/m², soit +75%.

Maisons

Prix médian : 2 308 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 680 et 2 812 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.52 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATONNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATONNAY est de 1 843 € pour un appartement et de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATONNAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 220 à 3 886 €/m², soit une hausse de 75%.
Combien de ventes immobilières à CHATONNAY ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATONNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATONNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 580 et 2 514 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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