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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATRES SUR CHER (41)

41320 · Loir-et-Cher (41) · 182 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATRES SUR CHER

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
1 024 €/m²
Médiane · 2020-2026
180 ventes
696 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.4% sur 7 ans
660 883 1 107 1 331 1 554 970 2020 912 2021 1 030 2022 1 084 2023 1 192 2024 1 413 2025 733 2026 -6.0% +12.9% +5.2% +10.0% +18.5% -48.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 733 € 4
2025 1 290 € 2 1 413 € 27
2024 — — 1 192 € 30
2023 — — 1 084 € 24
2022 — — 1 030 € 45
2021 — — 912 € 36
2020 — — 970 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Clement
Mandat depuis 2026
1 132
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
82 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATRES SUR CHER
99.8%
des locaux
880 locaux raccordables sur 882
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATRES SUR CHER
2 km
d'aménagements

CHATRES SUR CHER s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATRES SUR CHER

Le marché immobilier à CHATRES SUR CHER (41320), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 182 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 024 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 373 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.17 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATRES SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATRES SUR CHER est de 1 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHATRES SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATRES SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATRES SUR CHER ?
182 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATRES SUR CHER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATRES SUR CHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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