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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAULNES (80)

80320 · Somme (80) · 216 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAULNES

⬡

Appartements

+119%
2025→2026
4 118 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
2 339 — 5 377 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 344 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 053 — 1 474 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.0% sur 7 ans
1 877 2 758 3 639 4 520 5 401 4 910 2020 2 660 2021 2 085 2022 4 566 2023 -45.8% -21.6% +119.0%

Évolution — Maisons

-13.3% sur 7 ans
1 083 1 217 1 350 1 484 1 618 1 471 2020 1 250 2021 1 203 2022 1 438 2023 1 319 2024 1 361 2025 1 275 2026 -15.0% -3.8% +19.5% -8.3% +3.2% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 566 € 11 1 275 € 24
2025 2 085 € 8 1 361 € 28
2024 — — 1 319 € 23
2023 2 660 € 6 1 438 € 19
2022 4 910 € 12 1 203 € 38
2021 — — 1 250 € 38
2020 — — 1 471 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lineatte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 969
Habitants
231
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
25% gagnent moins de 14 700 € | 25% gagnent plus de 24 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
75 sur 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAULNES
94.5%
des locaux
1 126 locaux raccordables sur 1 191

CHAULNES s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 231 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAULNES

Le marché immobilier à CHAULNES (80320), en Somme, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 118 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 339 et 5 377 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 339 et 5 377 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 982 et 1 634 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.91 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAULNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAULNES est de 4 118 € pour un appartement et de 1 344 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHAULNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAULNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAULNES ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAULNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAULNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 339 et 5 377 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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