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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAZEY-BONS (01)

01300 · Ain (01) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHAZEY-BONS

⬡

Appartements

-48%
2025→2026
1 781 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 386 — 2 798 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 335 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 752 — 2 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.2% sur 7 ans
1 208 2 246 3 284 4 322 5 360 1 342 2020 1 965 2021 2 027 2022 4 873 2023 2 526 2024 +46.4% +3.2% +140.4% -48.2%

Évolution — Maisons

+27.0% sur 7 ans
1 733 2 008 2 284 2 560 2 836 1 925 2020 2 326 2021 1 948 2022 2 128 2023 2 403 2024 2 578 2025 2 444 2026 +20.8% -16.3% +9.2% +12.9% +7.3% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 526 € 1 2 444 € 7
2025 4 873 € 2 2 578 € 16
2024 2 027 € 4 2 403 € 13
2023 — — 2 128 € 14
2022 1 965 € 4 1 948 € 21
2021 1 342 € 2 2 326 € 14
2020 — — 1 925 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philip Lallement
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 142
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
67 sur 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAZEY-BONS
92.2%
des locaux
756 locaux raccordables sur 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAZEY-BONS
0.4 km
d'aménagements

CHAZEY-BONS s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAZEY-BONS

Le marché immobilier à CHAZEY-BONS (01300), dans l'Ain, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 781 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 386 et 2 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 386 et 2 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 335 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 752 et 2 882 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.86 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 5 (8.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAZEY-BONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAZEY-BONS est de 1 781 € pour un appartement et de 2 335 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHAZEY-BONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAZEY-BONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAZEY-BONS ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAZEY-BONS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAZEY-BONS ?
Les prix des appartements varient entre 1 386 et 2 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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