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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMERY (41)

41700 · Loir-et-Cher (41) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHEMERY

⬡

Appartements

3 895 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
3 744 — 4 764 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 367 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
1 143 — 1 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.6% sur 7 ans
3 478 3 688 3 899 4 110 4 321 3 928 2020 3 864 2021 -1.6%

Évolution — Maisons

-5.9% sur 7 ans
1 116 1 276 1 436 1 597 1 757 1 416 2020 1 240 2021 1 365 2022 1 570 2023 1 327 2024 1 597 2025 1 333 2026 -12.4% +10.1% +15.0% -15.5% +20.3% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 333 € 9
2025 — — 1 597 € 20
2024 3 864 € 4 1 327 € 28
2023 — — 1 570 € 16
2022 — — 1 365 € 28
2021 3 928 € 4 1 240 € 16
2020 — — 1 416 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Trotignon
Mandat depuis 2026
925
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
78 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMERY
100%
des locaux
631 locaux raccordables sur 631

CHEMERY s'étend sur 35.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMERY

Le marché immobilier à CHEMERY (41700), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 895 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 744 et 4 764 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 744 et 4 764 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 367 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 741 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.38 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (13.8 ‰)
Vols de véhicule 8 (8.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMERY est de 3 895 € pour un appartement et de 1 367 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMERY ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMERY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMERY ?
Les prix des appartements varient entre 3 744 et 4 764 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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