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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERANCE (53)

53400 · Mayenne (53) · 39 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHERANCE

⬢

Maisons

+68%
2024→2026
975 €/m²
Médiane · 2020-2026
39 ventes
714 — 1 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.0% sur 6 ans
535 818 1 101 1 384 1 667 881 2020 1 198 2021 594 2022 921 2023 901 2024 1 515 2026 +36.0% -50.4% +55.1% -2.2% +68.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 515 € 4
2024 — — 901 € 7
2023 — — 921 € 4
2022 — — 594 € 6
2021 — — 1 198 € 10
2020 — — 881 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Vallée
Mandat depuis 2026
155
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERANCE
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

CHERANCE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERANCE

Le marché immobilier à CHERANCE (53400), en Mayenne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 975 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 323 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.89 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERANCE est de 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHERANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERANCE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERANCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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