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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHERENCE-LE-HERON (50)

50800 · Manche (50) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHERENCE-LE-HERON

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
101 ventes
909 — 1 655 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.5% sur 7 ans
725 981 1 237 1 493 1 749 1 264 2020 1 064 2021 1 590 2022 1 487 2023 806 2024 1 275 2025 1 056 2026 -15.8% +49.4% -6.5% -45.8% +58.2% -17.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 056 € 16
2025 — — 1 275 € 9
2024 — — 806 € 10
2023 — — 1 487 € 16
2022 — — 1 590 € 15
2021 — — 1 064 € 18
2020 — — 1 264 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Plaine
Mandat depuis 2026
436
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHERENCE-LE-HERON
100%
des locaux
285 locaux raccordables sur 285

CHERENCE-LE-HERON s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHERENCE-LE-HERON

Le marché immobilier à CHERENCE-LE-HERON (50800), en Manche, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 655 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
16.62 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHERENCE-LE-HERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHERENCE-LE-HERON est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHERENCE-LE-HERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHERENCE-LE-HERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHERENCE-LE-HERON ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHERENCE-LE-HERON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHERENCE-LE-HERON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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