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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHESSY LES PRES (10)

10130 · Aube (10) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHESSY LES PRES

⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 094 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
888 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.9% sur 7 ans
871 988 1 106 1 223 1 340 1 218 2020 1 094 2021 968 2022 1 163 2023 1 145 2024 1 039 2025 1 049 2026 -10.2% -11.5% +20.1% -1.5% -9.3% +1.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 049 € 7
2025 — — 1 039 € 12
2024 — — 1 145 € 16
2023 — — 1 163 € 15
2022 — — 968 € 11
2021 — — 1 094 € 19
2020 — — 1 218 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian De bruin
Mandat depuis 2026
534
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHESSY LES PRES
99.4%
des locaux
330 locaux raccordables sur 332
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHESSY LES PRES
3 km
d'aménagements

CHESSY LES PRES s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHESSY LES PRES

Le marché immobilier à CHESSY LES PRES (10130), dans l'Aube, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 094 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 334 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.51 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 5 (9.4 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHESSY LES PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHESSY LES PRES est de 1 094 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHESSY LES PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHESSY LES PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHESSY LES PRES ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHESSY LES PRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHESSY LES PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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