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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEZY SUR MARNE (02)

02570 · Aisne (02) · 162 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHEZY SUR MARNE

⬡

Appartements

3 800 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 917 — 4 583 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
1 375 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+113.0% sur 7 ans
1 303 2 100 2 897 3 694 4 491 1 917 2020 3 040 2021 3 870 2022 1 448 2023 4 083 2024 +58.6% +27.3% -62.6% +182.0%

Évolution — Maisons

+35.8% sur 7 ans
1 080 1 390 1 701 2 011 2 321 1 200 2020 1 857 2021 1 768 2022 2 110 2023 1 748 2024 1 719 2025 1 630 2026 +54.8% -4.8% +19.3% -17.2% -1.7% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 083 € 6 1 630 € 8
2025 — — 1 719 € 19
2024 1 448 € 2 1 748 € 17
2023 3 870 € 11 2 110 € 21
2022 — — 1 768 € 24
2021 3 040 € 9 1 857 € 29
2020 1 917 € 3 1 200 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Jaget
Mandat depuis 2026
1 296
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
89 sur 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEZY SUR MARNE
100%
des locaux
846 locaux raccordables sur 846

CHEZY SUR MARNE s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEZY SUR MARNE

Le marché immobilier à CHEZY SUR MARNE (02570), dans l'Aisne, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 800 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 917 et 4 583 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 917 et 4 583 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 917 à 4 083 €/m², soit +113%.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 146 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.56 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEZY SUR MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEZY SUR MARNE est de 3 800 € pour un appartement et de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHEZY SUR MARNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 917 à 4 083 €/m², soit une hausse de 113%.
Combien de ventes immobilières à CHEZY SUR MARNE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEZY SUR MARNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEZY SUR MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 917 et 4 583 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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