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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS (45)

45170 · Loiret (45) · 290 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS

⬡

Appartements

1 346 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
866 — 1 738 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 667 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 286 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.6% sur 7 ans
716 1 052 1 389 1 726 2 063 910 2020 1 875 2021 1 600 2022 1 346 2023 795 2024 +106.0% -14.7% -15.9% -40.9%

Évolution — Maisons

-11.2% sur 7 ans
1 464 1 624 1 783 1 943 2 102 1 833 2020 1 765 2021 1 911 2022 1 782 2023 1 658 2024 1 628 2025 1 627 2026 -3.7% +8.3% -6.8% -7.0% -1.8% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 627 € 26
2025 795 € 2 1 628 € 43
2024 1 346 € 1 1 658 € 24
2023 1 600 € 2 1 782 € 52
2022 1 875 € 3 1 911 € 39
2021 910 € 1 1 765 € 76
2020 — — 1 833 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Legrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 084
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
25% gagnent moins de 18 270 € | 25% gagnent plus de 28 720 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
143 sur 1 056
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHILLEURS-AUX-BOIS
94%
des locaux
1 150 locaux raccordables sur 1 224

CHILLEURS-AUX-BOIS s'étend sur 52.5 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHILLEURS-AUX-BOIS

Le marché immobilier à CHILLEURS-AUX-BOIS (45170), dans le Loiret, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 346 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 866 et 1 738 €/m².

50 % des transactions se situent entre 866 et 1 738 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 725 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 145 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.67 %
Taux communal TF bâtie
2.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (9.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (8.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 5 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHILLEURS-AUX-BOIS est de 1 346 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHILLEURS-AUX-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHILLEURS-AUX-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHILLEURS-AUX-BOIS ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHILLEURS-AUX-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHILLEURS-AUX-BOIS ?
Les prix des appartements varient entre 866 et 1 738 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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