P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHIMILIN (38)

38490 · Isère (38) · 163 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHIMILIN

⬡

Appartements

2 388 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 271 — 2 475 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2025→2026
2 353 €/m²
Médiane · 2020-2026
155 ventes
1 727 — 2 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.6% sur 7 ans
2 136 2 496 2 856 3 217 3 577 3 252 2020 2 373 2021 2 388 2022 2 388 2023 -27.0% +0.6% +0.0%

Évolution — Maisons

+33.2% sur 7 ans
1 875 2 189 2 503 2 817 3 132 2 138 2020 2 083 2021 2 354 2022 2 574 2023 2 469 2024 2 107 2025 2 847 2026 -2.6% +13.0% +9.3% -4.1% -14.7% +35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHIMILIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 388 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 847 € 6
2025 — — 2 107 € 31
2024 2 388 € 1 2 469 € 23
2023 2 388 € 1 2 574 € 21
2022 2 373 € 4 2 354 € 27
2021 — — 2 083 € 25
2020 3 252 € 2 2 138 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Doucet
Mandat depuis 2026
1 417
Habitants
146
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
49 sur 625
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHIMILIN
99.2%
des locaux
834 locaux raccordables sur 841

CHIMILIN s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHIMILIN

Le marché immobilier à CHIMILIN (38490), dans l'Isère, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 388 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 271 et 2 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 271 et 2 475 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 353 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 2 847 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.51 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (10.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHIMILIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHIMILIN est de 2 388 € pour un appartement et de 2 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHIMILIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHIMILIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHIMILIN ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHIMILIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHIMILIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 271 et 2 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →