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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHOZEAU (38)

38460 · Isère (38) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHOZEAU

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
3 135 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
2 788 — 3 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.5% sur 7 ans
2 192 2 575 2 957 3 340 3 722 3 362 2020 3 045 2021 3 384 2022 3 082 2023 3 117 2024 3 287 2025 2 436 2026 -9.4% +11.1% -8.9% +1.1% +5.5% -25.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 436 € 3
2025 — — 3 287 € 13
2024 — — 3 117 € 13
2023 — — 3 082 € 9
2022 2 917 € 2 3 384 € 16
2021 — — 3 045 € 13
2020 — — 3 362 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Arnaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
987
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHOZEAU
100%
des locaux
463 locaux raccordables sur 463

CHOZEAU s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHOZEAU

Le marché immobilier à CHOZEAU (38460), dans l'Isère, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 135 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 788 et 3 859 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,7 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.06 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (19.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHOZEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHOZEAU est de 3 135 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHOZEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHOZEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHOZEAU ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHOZEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHOZEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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