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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHUELLES (45)

45220 · Loiret (45) · 254 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHUELLES

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 389 €/m²
Médiane · 2020-2026
254 ventes
1 023 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.4% sur 7 ans
960 1 160 1 360 1 560 1 760 1 067 2020 1 328 2021 1 600 2022 1 475 2023 1 378 2024 1 412 2025 1 221 2026 +24.5% +20.5% -7.8% -6.6% +2.5% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 221 € 10
2025 — — 1 412 € 34
2024 — — 1 378 € 26
2023 — — 1 475 € 54
2022 — — 1 600 € 31
2021 — — 1 328 € 70
2020 — — 1 067 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Rosse
Mandat depuis 2026
1 237
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
81 sur 725
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHUELLES
100%
des locaux
825 locaux raccordables sur 825

CHUELLES s'étend sur 30.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHUELLES

Le marché immobilier à CHUELLES (45220), dans le Loiret, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 389 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 1 719 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.22 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 5 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHUELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHUELLES est de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHUELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHUELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHUELLES ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHUELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHUELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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