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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLASTRES (02)

02440 · Aisne (02) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLASTRES

⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 480 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
947 — 1 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.8% sur 7 ans
761 998 1 234 1 470 1 706 1 533 2020 1 276 2021 1 538 2022 1 551 2023 1 484 2024 1 356 2025 846 2026 -16.8% +20.5% +0.8% -4.3% -8.6% -37.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 846 € 1
2025 — — 1 356 € 11
2024 — — 1 484 € 7
2023 — — 1 551 € 6
2022 — — 1 538 € 11
2021 — — 1 276 € 11
2020 — — 1 533 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Gasdon
Mandat depuis 2026
589
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
30 sur 244
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLASTRES
100%
des locaux
292 locaux raccordables sur 292

CLASTRES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLASTRES

Le marché immobilier à CLASTRES (02440), dans l'Aisne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 710 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.71 %
Taux communal TF bâtie
3.78 %
Taux TF non bâtie
CA du Saint-Quentinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLASTRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLASTRES est de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CLASTRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLASTRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLASTRES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLASTRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLASTRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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