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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLERY-SAINT-ANDRE (45)

45370 · Loiret (45) · 300 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLERY-SAINT-ANDRE

⬡

Appartements

5 073 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 245 — 6 737 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 206 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
1 461 — 2 585 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.2% sur 7 ans
1 778 3 333 4 889 6 445 8 000 7 273 2020 1 975 2021 4 204 2022 -72.8% +112.9%

Évolution — Maisons

-8.6% sur 7 ans
1 724 1 938 2 153 2 367 2 581 2 097 2020 2 086 2021 2 215 2022 2 346 2023 2 162 2024 2 208 2025 1 916 2026 -0.5% +6.2% +5.9% -7.8% +2.1% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 916 € 19
2025 4 204 € 3 2 208 € 45
2024 — — 2 162 € 44
2023 1 975 € 1 2 346 € 33
2022 — — 2 215 € 54
2021 — — 2 086 € 62
2020 7 273 € 2 2 097 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludivine Raveleau
Mandat depuis 2026
3 596
Habitants
196
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 550 €
par an
25% gagnent moins de 20 880 € | 25% gagnent plus de 31 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
115 sur 1 656
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
14
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLERY-SAINT-ANDRE
99.2%
des locaux
1 896 locaux raccordables sur 1 912
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLERY-SAINT-ANDRE
0.7 km
d'aménagements

CLERY-SAINT-ANDRE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 196 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLERY-SAINT-ANDRE

Le marché immobilier à CLERY-SAINT-ANDRE (45370), dans le Loiret, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 073 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 245 et 6 737 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 245 et 6 737 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 149 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 564 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.08 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLERY-SAINT-ANDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLERY-SAINT-ANDRE est de 5 073 € pour un appartement et de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CLERY-SAINT-ANDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLERY-SAINT-ANDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLERY-SAINT-ANDRE ?
300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLERY-SAINT-ANDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLERY-SAINT-ANDRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 245 et 6 737 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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