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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMPREIGNAC (87)

87140 · Haute-Vienne (87) · 255 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COMPREIGNAC

⬡

Appartements

2 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 834 — 2 868 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2025→2026
1 513 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
1 405 — 2 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.7% sur 7 ans
1 044 1 312 1 579 1 847 2 114 1 160 2020 1 500 2021 1 541 2022 1 266 2023 1 331 2024 1 410 2025 1 922 2026 +29.3% +2.7% -17.8% +5.1% +5.9% +36.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 922 € 26
2025 — — 1 410 € 35
2024 2 375 € 6 1 331 € 35
2023 — — 1 266 € 24
2022 — — 1 541 € 46
2021 — — 1 500 € 59
2020 — — 1 160 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Pleinevert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 856
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
130 sur 1 093
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMPREIGNAC
97.8%
des locaux
1 080 locaux raccordables sur 1 104
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COMPREIGNAC
1.3 km
d'aménagements

COMPREIGNAC s'étend sur 49.0 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMPREIGNAC

Le marché immobilier à COMPREIGNAC (87140), en Haute-Vienne, a enregistré 255 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 375 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 834 et 2 868 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 834 et 2 868 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 1 791 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.71 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMPREIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMPREIGNAC est de 2 375 € pour un appartement et de 1 513 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COMPREIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMPREIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMPREIGNAC ?
255 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMPREIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMPREIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 834 et 2 868 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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