P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORBAS (69)

69960 · Rhône (69) · 844 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORBAS

⬡

Appartements

+428%
2025→2026
14 072 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
155 ventes
2 913 — 16 887 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
3 539 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
3 182 — 3 911 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+416.4% sur 7 ans
2 320 5 610 8 900 12 189 15 479 2 725 2020 2 578 2021 3 946 2022 3 214 2023 2 607 2024 2 667 2025 14 072 2026 -5.4% +53.1% -18.6% -18.9% +2.3% +427.6%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 7 ans
3 164 3 571 3 978 4 385 4 792 3 515 2020 3 879 2021 4 356 2022 4 021 2023 3 882 2024 3 642 2025 3 845 2026 +10.4% +12.3% -7.7% -3.5% -6.2% +5.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CORBAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 14 072 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Zone d'Activités
692730101
12 ventes
8 592 €/m²
🏢 9 384 € 🏠 3 463 €
Taillis Romanette
692730104
144 ventes
4 012 €/m²
🏢 4 250 € 🏠 3 857 €
Balmes Bourlione
692730102
234 ventes
3 816 €/m²
🏢 3 214 € 🏠 3 963 €
Village Chambarras
692730103
238 ventes
3 271 €/m²
🏢 2 469 € 🏠 3 879 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 14 072 € 121 3 845 € 20
2025 2 667 € 58 3 642 € 56
2024 2 607 € 36 3 882 € 43
2023 3 214 € 69 4 021 € 51
2022 3 946 € 91 4 356 € 69
2021 2 578 € 61 3 879 € 83
2020 2 725 € 45 3 515 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoit Eraclas
Mandat depuis 2026
11 315
Habitants
953
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 250 €
par an
25% gagnent moins de 19 670 € | 25% gagnent plus de 31 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
212 sur 3 783
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
17
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
206
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORBAS
98%
des locaux
5 988 locaux raccordables sur 6 110
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORBAS
29.1 km
d'aménagements

CORBAS s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 953 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORBAS

Le marché immobilier à CORBAS (69960), dans le Rhône, a enregistré 844 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 647 €/m² sur 481 ventes. Les prix varient entre 2 382 et 6 283 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 382 et 6 283 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 725 à 14 072 €/m², soit +416%.

Maisons

Prix médian : 3 879 €/m² (363 ventes). Fourchette : entre 3 360 et 4 431 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 18,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à CORBAS →

Taxe foncière

29.96 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 140 (12.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 120 (10.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 102 (9.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (8.4 ‰)
Vols de véhicule 73 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 72 (6.4 ‰)
Vols dans les véhicules 43 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 39 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 39 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 37 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 36 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesRisque industrielInondationFoudreEffet thermiqueTempête et grains (vent)Effet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORBAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORBAS est de 14 072 € pour un appartement et de 3 539 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CORBAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 725 à 14 072 €/m², soit une hausse de 416%.
Combien de ventes immobilières à CORBAS ?
844 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORBAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORBAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 382 et 6 283 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

Toutes les communes du Rhône →